Представяме ви уникален пентхаус/мезонет на четири нива с площ от 305 кв.м., разположен в квартал Манастирски ливади в гр. София. Жилището разполага с 5 малки тераси, две големи покривни тераси с невероятна гледка към София и Витоша и включва мазе и гараж. Гаражът има площ от 30 м2 и разоплага с изградена баня и тоалетна, осигуряващи допълнително удобство и пространство. Над покрива на пентхауса са монтирани слънчеви панели, свързани с отоплителната и охладителна система. В сградата има монтирана и газова инсталация, в случай на желание от новите собственици, апартаментът може да се свърже към нея.Пентхаусът се намира в кв. Манастирски ливади – Запад, в карето на улиците „Ралевица”, „Мур”, „Пирин” и „Лъвски рид”, на 1 км от резиденция „Бояна”, на 5 мин пеша от мол „България” и на 15 мин с кола по околовръстното шосе до летище София. Южен парк и природен парк Витоша са на 2 км пешеходно разстояние. До НДК се стига със трамвай 7 за 12 минути, като на три спирки разстояние с трамвая е метростанция „бул. България”.Изложението е от изгрев до залез с преобладаване на южното, а Витоша е вписана в прекрасните гледки, които се откриват от прозорците и терасите на жилището.Основни характеристики:- Площ: 275 кв.м- Гараж: 30 кв.м.- Мазе: да- Етажност: четири нива- Панорама: невероятна гледка към Витоша и градаОписание на имота:На първо ниво се намира просторна всекидневна с каменен под, балкон и оригинално осветително тяло, отделна кухня, камина, както и допънителна стая, която може да се използва като фитнес или спалня за възрастен човек. На второ ниво има кабинет, три спални – всяка с отделна баня и тоалетна и отделна голяма баня с тоалетна за общо ползване. Две от тези спални имат отделни малки тераси. На третото ниво има широко ателие / втора дневна с кухненски бокс, втора камина, лятна тераса на завет със слънцезащитна тента и сервизно помещение за отоплителната инсталация. Оттам има достъп по външни стълби до просторна кръгла покривна тераса, също снабдена с тенти и с допълнителна площадка към нея. Там са разположени и слънчевите панели. На всяка от терасите има изградени дълбоки кашпи от пясъчник за засаждане на растения.Жилището и гаражът разполагат общо с 5 бани-тоалетни, облицовани с индийски гранит, както и две вани, едната от които – хидромасажна.Интериор и материали:Интериорът е изпълнен с внимание към детайлите и е изграден с висококачествени материали като врачански камък, индийски гранит и италиански варовик. Домакинството разполага с две камини – на първо и трето ниво, система за озвучение, отопление, осветление, охрана, а също и със система за автоматично регулиране на завесите.Допълнителни удобства:- Комплексна фасадна система от камък, стъкло и керамика;- Висококачествен звук благодарение на вградени суббаси и тонколони от врачански камък;- Холна гарнитура BoConcept от 6 елемента, маса за рисуване и проектиране с накланящ се плот и други специално проектирани мебели;- Вградени гардероби във всички стаи и шведска стена в допълнителната стая на първо ниво;- Вградени цветарници от камък в хола, на балконите и терасите, със система за автоматично поливане на растенията.Този пентхаус е идеален за семейства, които ценят комфорта, стила и модерните технологии. Със своето скандинавско излъчване, естетическа изчистеност и функционалност, той силно се отличава от стандартните жилища на пазара и представлява истински диамант за ценителите.Не пропускайте възможността да притежавате този изключителен имот! Свържете се с нас за повече информация и огледи.Обявата е от собственик.
