Продава се директно от собственик монолитна триетажна 'Административна (Производствено-делова) сграда', етажна площ 450 м2., обща разгъната застроена площ (РЗП) на 3 етажа=1350 м2., със земя на имота 1500 м2, има всики документи. Намира се в град Кюстендил, в ж.к. Осогово, до центъра на града, на широка главна улица и е на комуникативно място и във близост до главен бул. Сливница и с директен изход от града. На метри е до Супермаркет Кауфланд и реката. Ъглов имот е, с две лица и по - дългото е на главна асфалтирана улица с тротоар. Сградата става за административни, делови и логистично - производствени нужди. Само последният подпокривен етаж (самоотделен със стълба и вход) е държавна собственост. Имотът е изцяло наша частна собственост по документи и е в обявената цена. Има индивидуален двор (прилежаща земя в имота), с метална ограда с портал за подход на тежки коли и дворно паркиране. Сградата е с два входа - един главен вход (официален с голяма козирка) и един допълнителен стопански вход за сутерен (с кухня) от двора. Няма асансьор. Има допълнителна външна метална стълба с площадки. Имотът е с канал и водопровод. Има трифазен ток. Отоплението е локално (с котел) и с радиатори. Строежът е изпълнен по монолитен способ със стоманобетонова конструкция през 1936г. Сградата има много добро функционалното разпределение за всякакви цели. Има следното съдържание по етажи: за Приземен етаж е общообслужващо - с частично оборудване на кухня за бързо хранене (с голяма вентилационна уредба) от работна столова, разливна кухня с подготвителни помещения, хранителни складове с директен изход към двора, преддверие, тоалетни с умивално преддверие, котелно помещение и други подобни. Типовите надземни етажи са решени еднопространствено с по една голяма зала - основно помещение (площ 230 м2. и височина 3м.), общо стълбище, допълнителна стълба, преддверие, две канцеларии и тоалетни. Фасадите и част от основните помещения се нуждаят от ремонт. Сградата е действаща и добре запазена. Подходяща е за инвестиция или за директно ползване, като: администрация, производствени дейности, офиси, обществено хранене (с кухня и стол е) или други - учебни цели, логистичен център, хостинг, хотел, представителство, обществено обслужване или търговски дейности. Имотът има всички необходими документи за сделка. Предлаганата продажба е без посредник и без комисион. Възможен е малък коментар по цената, само при реален интерес. Предлаганата продажба е директно от ч.л. и без посредник.
