Имоти Премиер Ви представя представителна самостоятелна сграда с отлична локация в к.к. Слънчев бряг, обл. БургасИмаме удоволствието да Ви представим този отличен ексклузивен имот ново строителство с РЗП 185 кв.м., разположен в един от най-предпочитаните морски курорти на България к.к. Слънчев бряг. Имотът е подходящ както за инвестиция, така и за собствено ползване, с възможност за стабилен пасивен доход и гъвкави сценарии на експлоатация.Имотът впечатлява с функционално разпределение и удобства за модерна дейност и комфорт.Състои се от: Ресторант с 108 места (32 вътре и 76 отвън) Санитарен възел и сервизни площи, осигуряващи удобство за персонал и клиенти Две помещения за настаняване на персонал до 6 човека Складово/техническо помещение за организирано съхранение на оборудване Магазин със санитарно помещение 26,5 кв.м. Паркоместа пред сградата Параметри на парцела за застрояване:- УПИ с площ 546 кв.м.;- подробности по действащия ПУП, с показатели за застрояване: Плътност 30%; Кинт 1,5; Кота корниз 15м. Имотът е ново строителство, с оптимизирани общи части и съвременно изпълнение Целогодишни наематели налични и готови да останат при новия собственик, което позволява непрекъсваемост на приходите Цена: 700 000 Евро; Обща застроена площ: 185 кв.м.Имотът е разположен в динамична и удобна централна зона на к.к. Слънчев бряг, с лесен достъп до основни артерии, търговски обекти и морския бряг. Локацията съчетава отлична видимост, човеко- и авто-поток с възможност за целогодишна експлоатация.Перфектен избор за инвеститори и предприемачи, които търсят качествена сграда с готов наемен поток и потенциал за развитие.Не просто сграда, а работещ актив с локация, гъвкавост и възможности.Кварталът предлага разнообразие от услуги, заведения и търговски обекти, както и удобен достъп до обществен транспорт и паркиране.В непосредствена близост се намират плажни зони, разходни алеи и места за отдих, което прави района подходящ за бизнес и настаняване през всички сезони.Код на офертата: 380309